Как уменьшить выплату по кредиту?

Повышение Центробанком ключевой ставки до 17% практически парализовало кредитный рынок России, активно развивавшийся в последние годы. При этом на руках у россиян осталось займов на 11 триллионов рублей, которые придется отдавать. Практика показывает, что большинство кредитов погашаются заранее, однако не многие знают, что излишне уплаченные проценты по досрочно погашенному кредиту можно вернуть — на этом праве заемщика настаивает Высший арбитражный суд РФ.

Как образуется переплата?

Большинство кредитов в России выдаются с условием возврата равными платежами (обычно раз в месяц) в течение всего периода пользования заемными средствами. Это так называемые аннуитетные платежи, в которых проценты за весь срок пользования кредитом выплачиваются в первую очередь, а основной долг — во-вторую, поэтому цифры сходятся только после полной выплаты кредита в установленный договором срок. В случае же досрочного погашения, а такое право есть у заемщика в силу ст. 810 ГК РФ, возникает переплата, на возврат которой заемщик может рассчитывать, о чем прямо говорится в Информационном Письме Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 13.09.2011 N 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о кредитном договоре». При этом самостоятельно подсчитать излишне уплаченные проценты будет непросто. В случае подачи судебного иска для этого может быть назначена специальная бухгалтерская экспертиза.

Как вернуть излишне уплаченные проценты?

Заемщик вправе потребовать у банка на основании ст. 10 Закона РФ «О Защите прав потребителей» предоставления информации о том, каким образом были рассчитаны проценты. На основании полученной информации потребитель, если считает свое право нарушенным, вправе подать претензию в банк с требованием возврата ему переплаты по кредиту, который был погашен досрочно, установив срок удовлетворения такого требования. Обычно это 10 дней – срок, который Закон РФ «О Защите прав потребителей» устанавливает для удовлетворения требований, связанных с возвратом денег. При отказе банка потребитель вправе через суд потребовать взыскания суммы переплаты в его пользу, а вместе с ней и процентов за пользование денежными средствами, а также судебных издержек. По ходатайству истца для расчета сумм или проверки обоснованности расчета может быть привлечен специалист или назначена судебная экспертиза.

Возврат переплаты нельзя запретить кредитным договором

Некоторые банки вносят в кредитные договоры пункт о том, что проценты за пользование кредитом, уже уплаченные к моменту полного досрочного погашения, не возвращаются и не пересчитываются. Такой пункт договора, если заемщик физическое лицо, может быть признан судом недействительным на основании ст. 16 Закона РФ «О Защите прав потребителей», так как он ущемляет права потребителя по сравнению с законом — в частности, противоречит п. 2 ст. 809 ГК РФ. Если цель займа — предпринимательская деятельность, то отменить такой пункт договора можно на основании ст. 165 ГК РФ «Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта». Поэтому при наличии такого условия в договоре заемщик вправе подать претензию с требованием исключить его из договора. Заемщик-потребитель также вправе подать жалобу в Роспотребнадзор, приложив к ней копию договора, с просьбой привлечь банк к административной ответственности по ст. 14.8 КоАП РФ.

Судебная практика?

Шансы выиграть суд у банка и вернуть переплаченные проценты у заемщика достаточно высокие. Так, в Информационном Письме Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского Кодекса Российской Федерации о кредитном договоре» приводится дело, по которому Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о возврате части процентов за пользование кредитом, уплаченных им банку по кредитному договору. В этом договоре было условие об аннуитетных платежах. Суд удовлетворил исковое требование предпринимателя, так как по смыслу статьи 809 ГК РФ проценты, являющиеся платой за пользование заёмщиком суммой займа, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, не может происходить по правилам названной нормы.

Аналогичным образом летом 2013 года жительница Челябинска отсудила у банка 147 175 рублей в качестве излишне уплаченных процентов по кредиту, который был досрочно погашен. Суд также постановил взыскать в пользу женщины проценты за пользование денежными средствами - 14 164 рубля.

Это далеко не единичные случаи в судебной практике, когда заемщикам удавалось вернуть переплаченные проценты по кредиту. Юристы оценивают перспективы таких судебных исков достаточно высоко.

Недостоверная информация в СМИ — как добиться опровержения и возмещения вреда?

СМИ каждый день рассказывают миллионы историй о людях, явлениях и событиях. Как показывает практика, не каждому журналистскому материалу можно верить. Часто под видом фактов СМИ преподносят не соответствующую действительности информацию, которая может порочить честь и достоинство людей или организаций. Пострадавшие от таких публикаций вправе рассчитывать на опровержение, ответ и даже возмещение морального вреда.

Внесудебное разрешение конфликта со СМИ

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому гражданину не только свободу слова (статья 29), но и право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени (статья 23). Права одних не должны ущемлять права других. К сожалению, в жизни так происходит не всегда, именно поэтому судебные процессы, в которых СМИ выступают ответчиками по делам о защите чести и достоинства, происходят так часто.

При этом важно знать, что закон «О средствах массовой информации» предлагает ряд инструментов внесудебного урегулирования конфликта между СМИ и физическими или юридическими лицами, чьи права были нарушены журналистскими материалами. Речь идет о праве на опровержение и праве на ответ, для реализации которых необходимо обратиться в редакцию с соответствующим требованием — это могут сделать как сами пострадавшие, так и их законные представители. Если выяснится, что редакция СМИ не располагает доказательствами того, что распространенные сведения соответствуют действительности, она в соответствии со статьей 43 закона о СМИ она обязана опровергнуть их в том же объеме и в этом же СМИ. При этом текст опровержения может подготовить сама пострадавшая сторона.

Аналогичный механизм действует и с правом на ответ (комментарий, реплику), применение которого регламентирует статья 46 закона о СМИ.

Что может служить основанием для отказа в опровержении?

В соответствии со статьей 45 закона о СМИ издание вправе отказаться публиковать опровержение, если оно злоупотребляет свободой средств массовой информации, противоречит вступившему в законную силу решению суда или является анонимным.

Кроме того, в опровержении может быть отказано, если речь идет о сведениях, которые уже опровергнуты в данном издании или со дня выхода опровергаемой информации прошло более года.

В любом случае отказ СМИ в публикации опровержения пострадавшая сторона может обжаловать в суде в течение года со дня публикации опровергаемой информации.

Не соответствующие действительности и порочащие сведения

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 февраля 2005 г. N 3 «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц» уточняется, что под не соответствующими действительности сведениями подразумеваются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во время, к которому относятся оспариваемые сведения.

При этом не могут рассматриваться как не соответствующие действительности сведения, содержащихся в судебных решениях и приговорах, постановлениях органов предварительного следствия и других процессуальных или иных официальных документах, для обжалования и оспаривания которых предусмотрен иной установленный законами судебный порядок.

Порочащими считаются сведения, содержащие утверждения о:

v  нарушении гражданином или юридическим лицом действующего законодательства;

v  совершении нечестного поступка;

v  неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни;

v  недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности,

v  нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юридического лица.

Обращение в суд

Если СМИ отказалось опубликовать опровержение, то, как уже было сказано выше, это решение можно оспорить в суде. При этом закон не обязывает пострадавших заниматься внесудебным урегулированием конфликта с журналистами. Физические лица могут напрямую подать иск в суд и в соответствии с пунктами 1 статьи 152 ГК РФ потребовать опровержения порочащих их честь, достоинство или деловую репутацию сведений, а юридические лица в соответствии с пунктом 7 152 ГК - сведений, порочащих деловую репутацию.

В суде истец обязан будет доказать лишь сам факт распространения порочащих сведений лицом, к которому предъявлен иск, а также их порочащий характер. А обязанность доказывать соответствие действительности распространенной информации возложено на СМИ.

Кроме того, если пострадавшее лицо считает, что в распространенной информации есть признаки клеветы, то оно может обратиться в полицию с требованием возбудить уголовное дело (ст. 128.1 УК РФ), а если речь идет об оскорблении (ст. 5.61 КОАП РФ) – то в прокуратуру.

Возмещение морального вреда

К заявлению в суд с требованием опубликовать в СМИ опровержение или ответ на недостоверную или порочащую честь и достоинство информацию истцы могут также прибавить требование возместить причиненный моральный вред.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.02.2005 N3, компенсация морального вреда определяется судом при вынесении решения в денежном выражении. Суд, определяя размер компенсации, учитывает характер и содержание публикации, а также степень распространения недостоверных сведений. В данном случае будут важны тираж и аудитория издания. При этом подлежащая взысканию сумма компенсации морального вреда должна быть соразмерна причиненному вреду и не вести к ущемлению свободы средства массовой информации. 

Кто имеет право не платить налог на имущество физических лиц?

Категории налогоплательщиков, которые имеют льготу на уплату налога на имущество, а также порядок получения льготы установлены статьей 407 НК РФ.

Итак, право на льготу имеют:

v  Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

v  инвалиды I и II групп, инвалиды детства;

v  участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, а также других боевых операций по защите СССР в составе регулярной армии и партизанских отрядов, ветераны боевых действий;

v  лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

v  пострадавшие от радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

v  военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы в запас и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

v  лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

v  члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

v  пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

v  граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

v  физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

v  родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

v  физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

v  физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

На какие объекты налогообложения распространяется льгота?

В соответствии с пунктом 4 статьи 407 НК РФ, налогоплательщик может воспользоваться льготой на уплату налога на имущество в отношении квартиры или комнаты; жилого дома; гаража или машино-места; помещения, специально оборудованного для занятия профессиональной деятельностью (творческой мастерской, ателье, студией и т. д.), жилого помещения, используемого для открытия негосударственных музеев, галерей, библиотек; хозяйственного строения или сооружения (до 50 кв.м.), расположенного на участке для ведения личного подсобного хозяйства.

Важно знать, что налоговая льгота действует только в отношении одного объекта налогообложения каждой категории. То есть, если у льготника есть две квартиры, то он может рассчитывать на освобождение от уплаты налога только в отношении одной из них, но при этом может не платить налог на гараж или машино-место.

При этом объект налогообложения не должен использоваться для предпринимательской деятельности, потому что для предпринимателей (ИП) применяется специальный налоговый режим (УСНО, ЕНВД, ПСН), в соответствии с которым они и так освобождаются от уплаты налога на имущество, которое используется для предпринимательской деятельности. Таким образом, чтобы ИП получить освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц, необходимо представить в налоговые органы заявление и документы, подтверждающие, что он применяет спецрежим и использует, например, квартиру в предпринимательской деятельности в течение налогового периода.

Налоговая льгота не распространяется на объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ и абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ. Речь идет об административно-деловых и торговых центрах, а также нежилых помещениях, предназначенных для размещения офисов, магазинов, объектов общепита и т. д. Кроме того, льгота не распространяется на объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Как воспользоваться льготой на налог на имущество?

В соответствии с пунктом 6 статьи 407 НК РФ, чтобы воспользоваться льготой, гражданин, имеющий соответствующие основания, должен предоставить все необходимые документы в налоговый орган по месту жительства или по месту нахождения имущества. Сделать это необходимо до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется льгота. Если эти документы не предоставлены, то налоговая льгота применяется к одному из объектов каждой категории с максимальной исчисленной суммой налога.

Какое имущество и доходы не отнимут за долги?

Долги россиян стремительно растут. Только одна задолженность по кредитам перед банками к концу 2014 года составила 652,3 млрд рублей. А еще есть долги за услуги ЖКХ, неоплаченные штрафы, алименты и так далее. Все говорит о том, что в 2015 году судебные приставы будут навещать россиян гораздо чаще.

Какое имущество не подлежит взысканию?

v  Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

v  Судебные приставы не смогут выселить должник из квартиры, если она является единственным пригодным для проживания помещением в его собственности. Земельный участок, на котором располагается единственное жилье должника, например, частный дом, взысканию также не подлежит. А вот если у должника две квартиры, то вторую отберут за долги. Правило «неприкосновенности единственного жилья» не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Из них за долги перед банками выселяют прямо на улицу. Тот факт, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети, для судебных приставов роли не играет.

v  Не имеют право приставы арестовывать предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

v  Не подлежит взысканию имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто МРОТ, установленных федеральным законом. Например, если должник зарабатывает тем, что вяжет и продает пуховые платки, то спицы и пряжу не заберут.

v  Не обращается взыскание на семена, необходимые для очередного посева, а также на скот и домашних животных, используемых для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. То есть если куры в курятнике несут яйца для пропитания хозяев, то их не тронут, если на продажу, то заберут в счет долга.

v  Судебные приставы не тронут продукты питания и деньги на общую сумму не менее прожиточного минимума самого должника и лиц, находящихся на его иждивении.

v  Не тронут топливо, необходимое семье должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения.

v  Если должник является инвалидом, то необходимые ему по состоянию здоровья вещи и средства транспорта взысканию не подлежат.

v  И наконец, в счет долга не заберут призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник.

Какие доходы не подлежат взысканию?

Прежде чем идти в квартиру должника, чтобы арестовывать его имущество, судебные приставы отправляют запросы в банки с целью узнать, где должник хранит свои деньги. Ведь взыскать деньги со счета в банке гораздо проще, чем забрать со скандалом телевизор и потом пытаться его продать на аукционе. Однако не всякие доходы можно взыскать в счет долга. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание, перечислены в статье 101 ФЗ-229 «Об исполнительном производстве».

Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

v  денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;

v  денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;

v  денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;

v  компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;

v  компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

v  ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

v  денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

v  компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде: в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность; в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику; денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

v  страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности;

v  пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;

v  выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;

v  пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

v  средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»;

v  суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников: в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами; в связи с террористическим актом; в связи со смертью члена семьи; в виде гуманитарной помощи; за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;

v  суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

v  суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;

v  социальное пособие на погребение.

Чем может помощь юрисконсульт

v  поможет определить законность и обоснованность решения судебного пристава-исполнителя, выявит нарушения, если они были допущены;

v  выберет наиболее целесообразный способ защиты нарушенных прав;

v  подготовит заявление в суд или жалобу (при внесудебном порядке обжалования);

v  примет участие в судебных заседаниях, заявит необходимые по делу ходатайства; подготовит апелляционную жалобу или возражения на жалобу другой стороны.

Нашли чемодан с деньгами — как получить вознаграждение за возврат находки владельцу?

Каждый хотя бы раз в жизни находил чужие вещи — сумочку, связку ключей, кошелек с деньгами или паспорт. Как распорядиться такой находкой, каждый решает по-своему, но по закону нашедший должен приложить все усилия, чтобы вернуть ее владельцу. В таком случае можно рассчитывать на положенное по закону вознаграждение, да и совесть останется чиста.

Первые шаги

В соответствии со статьей 227 Гражданского кодекса РФ, вернуть вещь ее законному владельцу — прямая обязанность нашедшего. Воспитанным людям не стоит напоминать, что, если кто-то выронил кошелек или забыл сумочку, то надо немедленно сообщить ему об этом. Но что делать, если владельца забытой вещи рядом нет?

Если находка была сделана в транспорте и на ней нет ничего, что помогло бы идентифицировать владельца, то следует передать ее водителю, к которому вместе с вещью перейдет и обязанность по ее возврату. Возможно, владелец скоро вспомнит, что забыл, например, зонтик в трамвае, и тогда через дежурную службу городского электротранспорта сможет его вернуть.

Если вещь была найдена где-нибудь в лифте жилого дома, то резонно отдать ее консьержу, управдому или повесить объявление о находке на дверь парадной.

Если находка была сделана на улице, то об этом в соответствии с законом следует сообщить в полицию или орган местного самоуправления. На хранение вещь можно оставить и у себя. При этом надо помнить, что лицо, сообщившее о находке, несет ответственность за ее сохранность. Полицейские передадут информацию в стол находок и свяжутся с нашедшим в случае обнаружения владельца.

 Можно ли рассчитывать на вознаграждение?

 Хранение и возврат потерянной вещи может оказаться делом хлопотным и затратным, поэтому гражданин, решивший сделать все по закону, вправе рассчитывать на компенсацию и вознаграждение. В соответствии со статьей 229 ГК РФ, размер вознаграждения, на которое можно рассчитывать при успешном возврате ценностей законному владельцу, составляет 20% от их стоимости без учета подоходного налога. Если вещь представляет ценность только для ее владельца, например, документы на машину, то тогда компенсация обговаривается индивидуально. Важно знать, что право на получение официальной компенсации возникает только в случае, если поиск владельца производился официально через полицию.

 Можно ли оставить находку себе?

 Чужое добро счастья, как известно, не приносит. Если вы присвоите себе найденную сумочку с драгоценностями и никому об этом не скажете, то за это вас вряд ли кто-то осудит. Хотя такой поступок мало чем отличается от кражи. Более того, если в случае реализации найденных вещей, например, через ломбард вас заподозрят в воровстве и вызовут полицию, то доказать, что вы нашли вещь где-то в темном лесу, будет очень непросто.

Однако есть и законный способ оставить находку себе. Если в течение полугода после заявления о находке владелец потерянных ценностей не найдется, то в соответствии со статьей 228 ГК РФ, право собственности на них переходит нашедшему или муниципалитету, если нашедший от этого права отказался.

 Куда обращаться в случае потери?

Специализированные столы находок, где можно оставить сообщение о пропаже, обычно, есть на вокзалах, аэропортах и в метрополитенах. Есть и общегородские столы находок, найти телефоны которых не составит труда. Информация со всех столов находок поступает в правоохранительные органы, поэтому можно сразу звонить в полицию.

 Интересный факт

 В 2013 году американский бездомный Глен Джеймс получил широкую известность тем, что отнес в полицию найденный в торговом центре рюкзак, в котором была 41 тысяча долларов. Как выяснилось, рюкзак потерял турист из Китая. Благородный поступок бездомного вдохновил американцев, который стали собирать деньги ему в помощь. Всего за один день удалось собрать 68 тысяч долларов, на которые Глен Джеймс решил начать новую жизнь.

Запреты и ограничения - что нельзя ввозить в Россию?

Спрос россиян на отдых за границей из-за девальвации рубля резко сократился. Однако тысячи туристов, имеющих завидное финансовое положение или успевших купить путевки заранее, все равно отправятся на Новый год отдыхать в другие страны, а обратно привезут не только впечатления, но и материальные ценности.

Где искать полную информацию?

Перечень товаров, которые запрещены или ограничены к ввозу на территорию Таможенного союза (ТС), определен в приложениях к Соглашению между правительством РФ, правительством республики Беларусь и правительством республики Казахстан от 18.06.2010 (ред. от 19.10.2011) «О порядке перемещения физическими лицами товаров для личного пользования через таможенную границу таможенного союза и совершения таможенных операций, связанных с их выпуском». Более подробная информация, вплоть до химического состава веществ, запрещенных для ввоза на территорию ТС, содержится в Решении Коллегии Евразийской экономической комиссии от 16 августа 2012 года N 134 «О нормативных правовых актах в области нетарифного регулирования».

Запрещены к ввозу:

v    информация на печатных, аудиовизуальных и иных носителях информации, запрещенная для ввоза на территорию ТС — здесь речь идет о порнографических фильмах с целью сбыта, экстремистских и агитационных материалах;

v    опасные отходы;

v    спецсредства, предназначенные для негласного получения информации — например, скрытые камеры и диктофоны;

v    ядовитые вещества, не являющиеся прекурсорами наркотических средств и психотропных веществ, ограниченные к перемещению через таможенную границу;

v    наркотические средства, психотропные вещества и их прекурсоры, за исключением их ограниченных количеств в виде лекарственных средств для личного применения по медицинским показаниям;

v    органы и ткани человека, кровь и ее компоненты, ограниченные к перемещению через таможенную границу;

v    запрещенные озоноразрушающие вещества — в том числе и в составе бытовых приборов: льдогенераторов, холодильников, осушителей воздуха и т.д;

v    средства защиты растений, подпадающие под действие приложений «А» и «В» Стокгольмской конвенции о стойких органических загрязнителях от 22 мая 2001 года;

v    орудия добычи (вылова) водных биологических ресурсов, запрещенные к ввозу на на территорию ТС — например, рыболовные сети с диаметром ячейки менее 100 млм и электроудочки;

v    этиловый спирт и алкогольная продукция общим объемом более 5 литров на одно лицо, достигшее 18-летнего возраста (без пошлины — до 3-х литров);

v    более 200 сигарет или 50 сигар или 250 граммов табака, либо указанные изделия в наборе общим весом более 250 граммов на одно лицо, достигшее 18-летнего возраста.

Ограничены к ввозу:

v    некоторые виды шифровальных (криптографических) средств;

v    озоноразрушающие вещества, ограниченные к перемещению через таможенную границу при ввозе и вывозе;

v    ограниченные количества наркотических средств и психотропных веществ в виде лекарственных средств для личного применения по медицинским показаниям при наличии соответствующих документов, а также прекурсоры в объемах, определенных законодательством государства - члена ТС;

v    служебное и гражданское оружие, его основные части и патроны к нему, ограниченные для ввоза на таможенную территорию ТС;

v    некоторые виды радиоэлектронных средств и (или) высокочастотных устройств гражданского назначения, в том числе встроенные либо входящие в состав других товаров;

v    культурные ценности.

Сколько денег можно ввезти без декларации?   

Без декларирования можно ввезти на территорию ТС сумму, равную или не превышающую в эквиваленте 10 тысяч долларов США. Сумму выше — надо декларировать обязательно, ниже — по желанию физического лица. Перерасчет в доллары США осуществляется по курсу, установленному в соответствии с законодательством той стороны, через государственную границу которой перемещаются такие наличные денежные средства и дорожные чеки, на день подачи пассажирской таможенной декларации таможенному органу.

Как решается спор о проживании и воспитании детей после развода родителей?

В период развода у родителей часто возникает спор о том, с кем будут жить и воспитываться дети. Этот спор по российским законам решается исключительно в судебном порядке. Принимая решение, суд должен руководствоваться интересами ребенка.

В интересах ребенка

Суд при разрешении спора о том, с кем из родителей должны жить и воспитываться дети, руководствуется Семейным кодексом РФ и толкованием норм, данным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей».

Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), судебная практика исходит из того, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ). Мнение ребенка учитывается судом в соответствии с требованиями ст. 57 СК РФ. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития. Суд будет учитывать также род деятельности и режим работы родителей, их материальное и семейное положение, однако само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя на совместное проживание с ним ребенка.

Права родителя, проживающего отдельно от ребенка

Определив место жительства ребенка с одним из родителей, суд при наличии таких требований может рассмотреть вопрос о порядке общения с ним родителя, проживающего отдельно. В соответствии с п. 2 ст. 66 СК РФ родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, возникший спор разрешается судом по требованию родителей или одного из них с участием органа опеки и попечительства. Исходя из права родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение с ним, а также из необходимости защиты прав и интересов несовершеннолетнего при общении с этим родителем, суд с учетом обстоятельств каждого конкретного дела определяет порядок такого общения (время, место, продолжительность общения и т.п.) и излагает его в резолютивной части решения.

При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие.

В исключительных случаях, когда общение ребенка с отдельно проживающим родителем может нанести ему вред, суд, исходя из п. 1 ст. 65 СК РФ, не допускающего осуществление родительских прав в ущерб физическому и психическому здоровью детей и их нравственному развитию, вправе отказать этому родителю в удовлетворении иска об определении порядка его участия в воспитании ребенка, изложив мотивы принятого решения. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»).

Судебная экспертиза

При рассмотрении спора о проживании ребенка суд по ходатайству одной из сторон вправе назначить психолого-социальную экспертизу детско-родительских отношений, которую проводит эксперт в области психологии, возможно назначение комплексной и комиссионной экспертизы. При ее проведении применяются психологические и социологические методы диагностики: беседа, опрос, тест, проективные методики, творческие задания. Заключение эксперта учитывается судом при рассмотрении спора об определении места жительства ребенка и порядка общения с ним родителя, проживающего отдельно.

В случае несогласия одного из родителей с результатами экспертизы детско-родительских отношений, он может ходатайствовать о назначении повторной экспертизы. В соответствии со статьей 87 ГПК РФ, «в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам».

Строительство в кризис - какие механизмы защиты прав дольщиков предусмотрены в ФЗ-214?

Девальвация рубля и экономическая неопределенность повысили инвестиционные риски на рынке строящегося жилья. Дольщики боятся повторения сценария 2008 года, когда застройщики и девелоперы разорялись один за другим, а многие проекты были «заморожены». Самое время вспомнить о том, как ФЗ-214, работой по которому так гордятся строительные компании, защищает права дольщиков.

Что? Где? Когда?

Договор долевого участия (ДДУ), заключенный в соответствии с ФЗ-214, четко определяет, что является объектом договора, его цену и сроки реализации. Это существенные условия договора, которые в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ, невозможно изменить в одностороннем порядке.

Таким образом, заключая договор, дольщик ясно понимает, что срок строительства объекта и его характеристики будут соответствовать проектной декларации, публикуемой на сайте застройщика. Цена будет соответствовать той, которая закреплена в ДДУ. Также четко определяется и гарантийный срок на объект долевого строительства. Нарушение этих условий грозит застройщику серьезными санкциями.

Немаловажно также и то, что по ФЗ-214 привлекать средства дольщиков застройщик может только после получения разрешения на строительство и оформления права собственности, аренды или субаренды на земельный участок, а также публикации проектной декларации. То есть, заключая договор, дольщик может быть уверен, что проект согласован.

Кроме того, обязательства застройщика перед дольщиками в обязательном порядке обеспечиваются залогом — тем самым земельным участком или правом его аренды, поручительством банка или страхованием гражданской ответственности.

Государственная регистрация ДДУ

Договор о долевом участии подлежит обязательной государственной регистрации, что исключает возможность заключить одновременно несколько договоров в отношении одной квартиры, как это часто случалось до принятия ФЗ-214.

Гарантии срока

Срок передачи квартиры дольщику прописывается в ДДУ и является обязательным и существенным его условием. Застройщик обязан его выполнить. Если же по каким-то причинам он оказывается не в состоянии соблюсти сроки возведения объекта и сдачи его в эксплуатацию, то он должен за два месяца до окончания срока предупредить письменно дольщика об этом и предложить заключить Дополнительное соглашение об изменении срока.

Гарантии качества

В соответствии со статьей 7 ФЗ-214, застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру (если она была объектом договора), качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае выявления несоответствий по одному из перечисленных пунктов дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

v  безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

v  соразмерного уменьшения цены договора;

v  возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае невыполнения застройщиком требований в разумный срок, дольщик вправе разорвать договор в одностороннем порядке и потребовать возврата денежных средств и уплаты процентов.

Важно знать, что даже если в договоре застройщик предусмотрел пункт о том, что он не несет ответственности за недостатки объекта, то такие условия договора можно оспорить в суде. Об этом прямо сказано в ФЗ 2014 (ст. 7). Кроме того, к отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.

ФЗ-214 устанавливает, что гарантийный срок для объекта долевого строительства не должен быть меньше пяти лет, а на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, не меньше трех. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Дольщик может предъявить застройщику претензии по качеству строительства в течение всего гарантийного срока.

В каких случаях можно расторгнуть ДДУ?

Дольщик в зависимости от ситуации в одностороннем порядке или через суд вправе отказаться от исполнения договора. Основанием для это может являться:

v  задержка сроков сдачи объекта на два месяца;

v  отступление застройщика от условий договора и обязательных требований, приведшими к ухудшению качества жилого помещения (применяется в случае, если застройщик в разумный срок не устранил недостатки или соразмерно не уменьшил цену по требованию дольщика);

v  существенное нарушение требований к качеству объекта долевого строительства;

v  прекращение строительства, явно свидетельствующее о том, что объект не будет достроен в установленные сроки;

v  существенное изменение проектной документации — например, изменение размера объекта долевого строительства;

v  изменение назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

v  иные условия, предусмотренные законом или договором.

В случае расторжения ДДУ в одностороннем порядке застройщик в течение 20 рабочих дней обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (для физических лиц), действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. В случае расторжения ДДУ через суд, срок возврата денежных средств сокращается вдвое — до 10 дней.